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Estimation Immobiliere France

8,3 millions de transactions immobilieres en France -- donnees DVF officielles

8,3M+
Transactions
96
Departements
10
Pages par rapport
DVF
Donnees publiques
Donnees officielles
DVF - Donnees de Valeurs Foncieresdata.gouv.fr

Rendement locatif par ville

Cliquez sur une ville pour voir les ventes comparables

Paris 5e
3,5%
11 878 EUR/m2
Loyer 34,6 EUR/m2/mois
Lyon 3e
4,3%
4 586 EUR/m2
Loyer 16,4 EUR/m2/mois
Marseille 8e
5,0%
4 326 EUR/m2
Loyer 18,1 EUR/m2/mois
Bordeaux
4,0%
4 777 EUR/m2
Loyer 16,0 EUR/m2/mois
Toulouse
3,6%
4 666 EUR/m2
Loyer 14,0 EUR/m2/mois
Lille
5,1%
3 704 EUR/m2
Loyer 15,8 EUR/m2/mois
Nice
4,5%
5 398 EUR/m2
Loyer 20,4 EUR/m2/mois
Saint-Etienne
9,0%
1 320 EUR/m2
Loyer 9,9 EUR/m2/mois
Grenoble
5,5%
2 903 EUR/m2
Loyer 13,4 EUR/m2/mois
Rennes
4,6%
3 912 EUR/m2
Loyer 14,9 EUR/m2/mois
Nantes
4,5%
3 904 EUR/m2
Loyer 14,5 EUR/m2/mois
Montpellier
4,8%
3 862 EUR/m2
Loyer 15,5 EUR/m2/mois

Sources : DVF (DGFiP) ventes 24 derniers mois + Carte des Loyers 2025 (data.gouv.fr). Loyers d'annonce charges comprises.

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Statistiques du marche

Prix medians, prix au m², repartition par type de bien, analyse de distribution et tendances annuelles.

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Rapports PDF 17 pages

Estimation complete avec analyse d'investissement, rendements locatifs, signaux offre-demande, previsions de prix et tableau de bord.

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Previsions de prix

Projections de prix a 6 et 12 mois basees sur la dynamique du marche avec estimations ajustees a la surface.

🏗

Analyses approfondies

Analyse par epoque de construction, comparaisons de primes par type, prix au m² detaille et classement par percentile.

💰

Frais de notaire

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Questions frequentes

Tout ce que vous devez savoir

D'ou proviennent les donnees ?+
Toutes les donnees proviennent des DVF (Demandes de Valeurs Foncieres) publiees par la DGFiP en open data. Donnees publiques mises a jour regulierement.
Quels types de biens sont couverts ?+
Tous les types de biens disponibles dans le jeu de donnees DVF : appartements, maisons, dependances et locaux commerciaux/industriels.
Que contient le rapport PDF ?+
Un rapport de 17 pages avec : estimation de la valeur, tendances de prix, ventes comparables, distribution des prix, frais de notaire, analyse d'investissement, rendements locatifs, signaux offre-demande, tableau de bord, prix au m², estimation ajustee a la surface, analyse par epoque de construction, primes par type et previsions de prix.
Comment fonctionnent les tarifs ?+
La recherche est entierement gratuite. Votre premier rapport PDF est gratuit apres avoir fourni votre email. Les rapports supplementaires coutent 5 EUR chacun via paiement securise Stripe. Les abonnes Business (139 EUR/mois) ont des rapports illimites.
Pourquoi certaines ventes sont-elles exclues ?+
Les ventes inferieures a 10 000 EUR sont exclues car elles representent generalement des cessions entre proches plutot que des ventes a prix de marche.